2019門面房租房合同標準版是一款在日常生活中非常實用的租房合同范本,旨在為了出租門面房的房東們發布,讓房東們不再花時間去撰寫租房合同,IT貓撲網免費為您提供現成的租房合同范本下載!
門面房租房合同范本介紹
甲方的責任和義務
1、甲方保證本合同第一條有償使用房產權歸甲方所有，在合同期間若發生與產權有關的糾紛和處罰由甲方負責，并承擔由此給乙方造成的經濟損失。
2、甲方保證向乙方提供正常使用水電和單獨水電表。
3、甲方同意乙方在不破壞房屋結構的情況下對有償使用房進行裝修改造。
4、甲方有義務協助乙方做好與社區以及其它對外關系的協調工作。
租門面注意事項
1 、在合同期限內除國家、地方城市建設需要以外方主不得以任何理由拆毀或重建房屋。否則賠償.....
2 、合同到期后，若租用方需要的話在同等條件下房主優先租于原租方使用
3、對于空門面，去工商局查看是否可以辦理執照
4、檢查之前有沒有物業，水電費未交納，電視是否有有線
5、對于房東，去物業檢查房產證與物業登記的是否一致
6、 合同約定的門面租用期限
7 、年租金及交款時間
8 、在不影響房屋安全的情況下租賃方可以根據經營需要自行改裝、裝修。
9 、在租賃期限內租賃方有權根據經營需要改變房屋用途或經營項目
10 、在合同期限內出租方不得以任何理由提高租金、不得強行收回出租門面否則賠償 ......
簽訂店面租賃合同注意事項有哪些？
這個問題，對于租店面的朋友來說是非常重要的，也是保證自己的利益不收侵害的關鍵。下
面是愛打聽為了避免廣大朋友上當受騙的一些措施，也是簽訂店面租賃合同必知的常識，為
了您的利益一定要仔細的閱讀：
首先，簽訂合同前要做得調查
一、調查商鋪的檔案
承租之前，應當赴所在地房地產交易中心進行產權調查，確認幾個重大的信息：
1、房屋的用途和土地用途：必須確保房屋的類型為商業房性質，土地是非住宅性質方
可承租作為商鋪性質，否則，將面臨無法辦營業執照以及非法使用房屋的風險。
2、 房屋權利人：以確保與房屋權利人或其他由權利人簽署租賃合同。
3、 房屋是否存有租賃登記信息：若已經存有租賃登記信息的，導致新租賃合同無法
辦理登記手續，從而導致新承租人的租賃關系無法對抗第三人，也會影響新承租人順利辦出營業執照。
